Chợ đêm dừng triển khai, hàng chục tiểu thương ‘loay hoay’ đi đòi tiền cọc

31 tiểu thương tại Dự án thí điểm Phố đi bộ - Chợ đêm Bạch Đằng (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) vừa gửi đơn khiếu nại đòi lại tiền đã đóng cho Công ty Cổ phần (CP) Ngôi sao biển Sài Gòn (chủ đầu tư dự án) vì dự án dừng triển khai.

Dự án tạm dừng, hành chục tiểu thương bị ảnh hưởng

Đại diện các tiểu thương, ông Võ Văn Trung (tiểu thương tại chợ đêm) cho biết, tháng 2/2020, ông cùng các hộ kinh doanh khác đăng ký giữ chỗ để nhận gian hàng với số tiền 50 triệu đồng/1 gian hàng. Công ty cam kết sẽ trả lại 100% tiền giữ chỗ nếu không hoàn thành hồ sơ đăng ký hoặc không ký kết hợp đồng.

Theo ông Trung, ngày 4/9/2020, Phòng Kinh tế quận Hải Châu có thông báo về việc tạm dừng kết quả lựa chọn nhà đầu tư và triển khai dự án. Trước tình hình trên, nhiều tiểu thương đã làm đơn khiếu nại gửi Phòng Kinh tế quận Hải Châu nhằm giải quyết các vấn đề phát sinh do tạm dừng dự án.

Đến ngày 4/10/2020, công ty đã có thông báo gửi nhà đầu tư, tiểu thương kinh doanh về việc cam kết giải quyết dứt điểm quyền lợi tài chính của các hộ tiểu thương trong tháng 10-12/2020. Nhưng đến nay, công ty vẫn chưa thực hiện cam kết trả tiền cọc trước đó.

“Tổng số tiền công ty chưa trả cho 31 hộ tiểu thương chúng tôi là 1,7 tỷ đồng. Việc công ty giữ tiền của chúng tôi trong thời gian qua đã ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt, chúng tôi rất cần lấy lại tiền để trang trải cuộc sống và tiếp tục kinh doanh”, ông Trung cho hay.

Bà Trần Thị Thuỳ Trâm (đặt cọc 1 gian hàng tại chợ đêm) cho rằng, hơn 1 năm nay mình đã liên hệ phía công ty để đòi lại số tiền cọc. Dù đã nhiều lần liên lạc, phía công ty không nghe máy.

Cũng theo bà Trâm, dịch bệnh đã ảnh hưởng đến đời sống cũng thu nhập của gia đình, để có được số tiền đặt cọc gia đình đã đi vay mượn để có tiền để cọc cho chủ đầu tư. Đến nay, bà vẫn chưa biết số tiền đó của mình và nhiều nguời khác đi về đâu.

“Gia đình tôi hiện phải trả lãi hàng tháng cho số tiền đã cọc. Chúng tôi mong muốn thành phố tổ chức đối thoại giữa tiểu thương và doanh nghiệp. Nếu không triển khai dự án thì có cách giải quyết cho tiểu thương”, bà Trâm nói.

Chủ đầu tư nói gì?

Liên quan đến vấn đề này, trao đổi với ông Huỳnh Văn Sơn, Tổng Giám đốc Công ty CP Ngôi sao biển Sài Gòn thừa nhận đến hiện tại vẫn chưa trả đủ tiền cọc cho các hộ tiểu thương. 

Theo ông Sơn, công ty cũng là nạn nhân khi TP. Đà Nẵng bất ngờ thay đổi chủ trương. Theo đó, để kịp ngày khánh thành dịp 29/3/2020, doanh nghiệp phải chạy tiến độ theo yêu cầu, ký hợp đồng với nhà thầu thi công gấp và ứng đủ 15 tỷ đồng cho nhà thầu nhưng dự án không thể triển khai. Từ đó, kéo theo nhiều vấn đề khác, trong đó có sự chờ đợi, hoài nghi của nhà đầu tư và tiểu thương đăng ký tham gia kinh doanh tại dự án này.

“Công ty sắp xếp vào cuối tháng 6/2021 sẽ chốt sổ, trả hết tiền cọc cho tiểu thương. Sau đó ai tiếp tục đi tiếp cùng dự án thì sẽ cùng đi với công ty. Tôi khẳng định “té chỗ nào đứng lên chỗ đó”, sẽ không từ bỏ dự án này ở Đà Nẵng”, ông Sơn khẳng định.

Liên quan đến dự án Phố đi bộ - Chợ đêm Bạch Đằng, ông Tán Văn Vương, Phó Giám đốc Sở Du lịch TP. Đà Nẵng cho hay đơn vị chỉ mới có đề xuất UBND TP. Đà Nẵng giao Sở GTVT nghiên cứu quy hoạch cầu Nguyễn Văn Trỗi phù hợp với phố đi bộ, chợ đêm.

“Đến hiện tại Sở Du lịch vẫn chưa xác định đơn vị nào được quyền khai thác, vận hành phố đi bộ, chợ đêm. Hiện dự án vẫn đang được đề xuất, xem xét quy hoạch”, ông Vương thông tin.

Theo tìm hiểu, Dự án Phố đi bộ - Chợ đêm Bạch Đằng được UBND TP. Đà Nẵng thống nhất chủ trương năm 2019 tại văn bản bản 7109/UBND-KTTC ngày 21/10/2019. Ngày 3/1/2020, UBND quận Hải Châu phê duyệt dự án với tổng diện tích 1038 m2 gồm 202 gian hàng lớn, nhỏ.

Dự án do công ty CP Ngôi sao biển Sài Gòn chi nhánh Đà Nẵng làm đơn vị đầu tư, khai thác, vận hành với hợp đồng 10 năm theo Quyết định số 07/QĐ-UBND của UBND quận Hải Châu, dự kiến khai trương ngày 29/3/2020.

Cuối tháng 3/2020, dự án không thể hoạt động vì dịch COVID-19 bùng phát tại Đà Nẵng. Đến tháng 9/2020, Phòng Kinh tế UBND quận Hải Châu thông báo chỉ đạo của Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND TP. Đà Nẵng về việc tạm dừng chọn nhà đầu tư cũng như Dự án Phố đi bộ - Chợ đêm Bạch Đằng.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, UBND cấp quận đã mời nhà đầu tư thực hiện dự án với thời gian sử dụng tạm thời vỉa hè đến 10 năm, có các hạng mục đầu tư xây dựng trên vỉa hè nhưng chưa được phê duyệt quy hoạch, chưa đảm bảo tính pháp lý và một số ý kiến của người dân tại khu vực chưa đồng thuận.

Bên cạnh đó, chờ sau khi thành phố đầu tư hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng phục vụ dự án phố đi bộ Bạch Đằng - cầu Nguyễn Văn Trỗi - Trần Hưng Đạo sẽ triển khai tổ chức đấu giá cho thuê quyền khai thác tài sản theo quy định.

Theo Nhà đầu tư